시흥 정왕동·배곧신도시 지역 벽 갈라짐 시공 사례
시흥시는 정왕동 공단 인근 노후 주택과 배곧신도시, 은계지구 같은 신축 택지가 함께 있어 지역에 따라 균열 원인이 크게 달라지는 곳입니다. 시화공단 주변 다세대주택은 인근 공장의 진동과 화물차 통행 영향으로 벽체에 미세한 균열이 반복적으로 생기는 경우가 많습니다.
배곧생명공원 인근 신축 아파트에서는 발코니 확장부나 새시 주변 마감재 수축으로 인한 헤어크랙이 주로 접수되며, 입주 1~2년 차에 자연스럽게 나타나는 건조수축 균열인지, 시공 하자로 인한 균열인지 구분하는 정밀 진단이 우선입니다.
목감동 인근 오래된 연립주택은 지반 침하와 배수 문제가 겹쳐 사선 방향의 구조성 균열이 나타나는 경우가 있어, 균열 폭과 진행성을 게이지로 측정한 뒤 필요하면 구조 보강까지 함께 검토합니다. 정왕동처럼 공단과 주거지가 인접한 지역은 소음과 작업 시간 조율도 중요한 부분입니다.
시흥 전 지역에서 신도시와 구도심을 가리지 않고 현장 실측을 통해 균열 원인을 먼저 진단한 뒤, 에폭시 주입과 도장 마감으로 자연스럽게 복원하는 시공을 원칙으로 합니다.