화성 동탄·병점 지역, 신도시라도 안심할 수 없는 이유
화성시는 동탄1·2신도시를 중심으로 최근 10여 년 사이 세워진 아파트가 많아 벽 갈라짐과는 거리가 멀다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 동탄역 인근 신축 단지에서도 입주 초기 건조수축 균열, 발코니 확장부 단열재 이음선 균열 문의가 꾸준히 들어옵니다. 병점동과 향남읍처럼 상대적으로 연식이 있는 지역에서는 지반과 관련된 구조성 균열도 함께 나타납니다.
동탄센트럴파크 인근 아파트 단지는 조경과 외관 관리에 민감한 만큼, 균열 보수 후 색상과 질감을 원래 마감과 최대한 동일하게 맞추는 작업에 특히 신경 씁니다. 반송동, 능동 일대의 시범단지들도 마찬가지로 외벽 도장과 균열 보수를 함께 진행해 미관을 해치지 않도록 합니다.
남양읍 공단 인근 다세대주택이나 향남지구 오래된 연립주택에서는 진동이나 지반 침하로 인해 사선 형태의 균열이 나타나는 경우가 있어, 단순 충전이 아니라 구조 안전성까지 함께 점검합니다. 봉담읍처럼 택지지구와 구도심이 섞여 있는 지역은 건물마다 원인이 달라 현장 실측이 특히 중요합니다.
화성시 전역에서 신축과 구축을 가리지 않고 균열의 폭, 진행성, 발생 위치를 정밀하게 진단한 뒤 에폭시 주입, 실란트 마감, 도장 복원까지 한 번에 진행합니다.