수원 영통·광교 지역 벽 갈라짐, 원인부터 다릅니다
수원은 광교신도시와 영통구를 중심으로 신축 아파트가 많지만, 인계동과 팔달구 일대에는 준공 20년이 넘은 단지도 적지 않습니다. 쌤집수리는 수원화성 인근 원도심부터 광교호수공원 주변 신축 단지까지, 건물 연식과 구조가 서로 다른 현장을 두루 시공해 왔습니다.
영통힐스테이트, 매탄위브하늘채와 같은 대단지 아파트에서 접수되는 갈라짐 문의는 대부분 세대 간 경계벽이나 발코니 확장 부위에 집중됩니다. 확장 공사 이후 단열 이음부에서 온도차로 인한 미세균열이 발생하는 경우가 많고, 방치하면 결로와 곰팡이로 이어지기도 합니다. 아주대학교병원 인근 오래된 빌라촌에서는 지반 침하로 인한 사선 방향의 구조성 균열도 자주 확인됩니다.
현장에 도착하면 먼저 균열의 방향과 폭, 진행 여부를 육안과 게이지로 함께 확인합니다. 단순 마감재 수축으로 생긴 헤어크랙인지, 구조체까지 영향을 준 균열인지에 따라 보수 방법이 완전히 달라지기 때문입니다. 수원월드컵경기장 인근 다세대주택처럼 준공 연차가 오래된 건물은 에폭시 주입과 함께 외벽 방수까지 함께 점검하는 경우가 많습니다.
보수 후에는 도장 마감까지 동일한 색상으로 맞춰 시공 흔적이 남지 않도록 마무리합니다. 광교신도시처럼 외관 관리가 중요한 신축 단지에서도 만족도가 높은 이유입니다. 수원 전 지역 어디든 현장 실측을 통해 정확한 원인 진단부터 시작합니다.